Verwijderd In deze provincies hakte de crisis er het hardst in

Meer
3 jaren 11 maanden geleden #46279 door katertje
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen is voor het eerst sinds 2010 gestegen. Op 1 januari van dit jaar bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland 209.000 euro, 1,5 procent hoger dan een jaar eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag.

Dat valt op te maken uit de nieuwe gemiddelde WOZ-waarde die het Centraal Bureau voor de Statistiek vanochtend bekendmaakt. Voor het eerst in zes jaar is er sprake van een stijging, en wel van 1,5 procent. In Amsterdam was de toename het grootst: liefst 9 procent.

De WOZ-waarde van een huis bepaalt hoeveel onroerendezaakbelasting dat jaar moet worden betaald door de eigenaar. De waardes worden door de gemeente vastgesteld op basis van een schatting.

Stijgende huizenprijzen betekent dat huiseigenaren OP PAPIER (zoals gnor al opmerkte) rijker zijn geworden. Dat betekent dat bij gelijkblijvende belastingtarieven de onroerendezaakbelasting, het eigenwoningforfait en de waterschapsheffing, die alle drie worden berekend als percentage van de WOZ-waarde, het komend jaar voor veel Nederlanders zullen stijgen.

De WOZ-waarde van een huis bepaalt hoeveel onroerendezaakbelasting dat jaar moet worden betaald door de eigenaar. De waardes worden door de gemeente vastgesteld op basis van een schatting.

Omdat die drie belastingen door drie verschillende overheden worden geheven, is het moeilijk te zeggen wat precies de gevolgen voor huishoudens zullen zijn. Zo zullen sommige gemeenten het tarief voor de ozb zodanig aanpassen dat het effect van de hogere WOZ-waarde wordt gecompenseerd, maar de kans is klein dat dat in heel Nederland gebeurt. Al vijf jaar op rij stijgt de gemiddelde ozb harder dan de inflatie, en ook harder dan de Vereniging Nederlandse Gemeenten met het Rijk heeft afgesproken.

Het eigenwoningforfait, waar Den Haag de berekeningsfactor voor vaststelt, zal toenemen voor inwoners van gemeenten met een bovengemiddelde stijging van de WOZ-waarde, zelfs als de regering besluit tot compensatie. Voor een gemiddeld huishouden kan dat zomaar enkele tientjes tot honderd euro per jaar schelen....
De volgende gebruiker (s) zei dank u: Mischa, gnor

Gelieve Inloggen om deel te nemen aan het gesprek.

  • gnor
  • gnor's Profielfoto
  • Offline
  • Gebruiker is geblokkeerd
  • Gebruiker is geblokkeerd
  • niet alle onrecht valt uit te bannen, maar we doen ons best
Meer
4 jaren 5 dagen geleden #46231 door gnor
Sinds 2014 gaat het weer voorzichtig de goede kant op met de vermogens. Vooral Noord-Hollanders en Utrechters profiteren van het herstel, omdat daar de huizenprijzen het meest zijn gestegen.

In Amsterdam en Utrecht is het sinds de crisis verloren vermogen gemiddeld al weer helemaal ingelopen.

<Mag ik zo vrij zijn om dit papieren winsten te noemen>

zachte heelmeesters, maken stinkende wonden
De volgende gebruiker (s) zei dank u: Mischa, katertje

Gelieve Inloggen om deel te nemen aan het gesprek.

Meer
4 jaren 5 dagen geleden #46229 door katertje
Het groeiherstel van Nederlandse provincies houdt niet over in 2014. Flevoland presteert relatief sterk, Drenthe blijft achter. Dat blijkt uit een dinsdag gepubliceerde analyse van het economisch bureau van ING over de regionale groei in Nederland. Voor dit jaar zien de economen van ING over de brede linie krimp in de Nederlandse provincies. "Export gedreven regio's zien dit jaar als eerste enige vooruitgang. Provincies met een goed vertegenwoordigde industrie en handel zoals Noord-Brabant, merken in de tweede jaarhelft dus verbetering van de economie.

Huishoudens in Flevoland hebben hun reserves door de economische crisis het meest zien teruglopen. Vooral de daling van de huizenprijzen hakte erin.
Ongeveer de helft van de huishoudens in de provincie heeft niet de aanbevolen minimale buffer om tegenvallers op te vangen van 3.300 euro, zo constateert ING vrijdag in een rapport over regionale vermogensverschillen.

De minimale buffer die het NIBUD adviseert aan te houden bedraagt euro 3.300 voor een alleenstaande. Deze ligt boven de 5.000 euro bij een gezin met kinderen en een eigen woning. In vijf van de twaalf provincies beschikt meer dan kwart niet over deze minimale buffer.

Impact crisis

Het gemiddelde vermogen van Nederlandse huishoudens is tussen 2008 en 2014 meer dan gehalveerd van 47.000 tot 19.000 euro. Naast de daling van de huizenprijzen kwam dat ook door de toegenomen werkloosheid en een afname van spaargeld en beleggingen.

De magere jaren hebben ook de onderlinge verschillen tussen provincies vergroot. In euro’s is het vermogen (inclusief eigen woning) in Zeeland, Noord-Brabant en Limburg het meest gedaald, maar door het grotere aanwezige vermogen is de daling hier in procenten juist minder dan gemiddeld.

Aan de andere kant van het spectrum zagen huishoudens in Flevoland hun vermogen zelfs met maar liefst 88 procent teruglopen, zij moeten naar verhouding het meest ‘herstellen’.





Zeeuwse huishoudens zijn met zo’n 50.000 euro het meest vermogend, terwijl huishoudens in Flevoland met euro 4.000 het minst vermogend zijn. Ook Brabanders en Drentenaren staan er relatief goed voor. Na Flevoland zijn Zuid-Holland en Groningen de armste provincies.





Sinds 2014 gaat het weer voorzichtig de goede kant op met de vermogens. Vooral Noord-Hollanders en Utrechters profiteren van het herstel, omdat daar de huizenprijzen het meest zijn gestegen.

In Amsterdam en Utrecht is het sinds de crisis verloren vermogen gemiddeld al weer helemaal ingelopen.
Bijlagen:
De volgende gebruiker (s) zei dank u: Mischa, dirko, gnor

Gelieve Inloggen om deel te nemen aan het gesprek.

Moderators: dirko